Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Durdat-Larequille
À Durdat-Larequille, le prix immobilier médian ressort à 1 042 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 280 habitants, avec un parc de 669 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 940 €, le loyer mensuel de 533 € et la rentabilité brute de 8,77 %.
Prix immobilier à Durdat-Larequille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Durdat-Larequille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 042 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Durdat-Larequille. La fourchette observée va de 822 €/m² au premier quartile à 1 480 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,62 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 940 €, un loyer mensuel de 533 € et 6 396 € de loyer annuel, soit 8,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Durdat-Larequille
Durdat-Larequille affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,81 % de résidences principales, 84,13 % de propriétaires, 9,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un chômage de 9,88 %, un retraités à 30,70 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Durdat-Larequille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Durdat-Larequille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Durdat-Larequille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Durdat-Larequille compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Durdat-Larequille
Quel est le prix au m² à Durdat-Larequille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Durdat-Larequille ?
Est-il intéressant d'investir à Durdat-Larequille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Durdat-Larequille ?
Durdat-Larequille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Durdat-Larequille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :