Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ferrières-sur-Sichon
À Ferrières-sur-Sichon, le prix immobilier médian ressort à 977 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 496 habitants, avec un parc de 424 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 390 €, le loyer mensuel de 534 € et la rentabilité brute de 9,37 %.
Prix immobilier à Ferrières-sur-Sichon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ferrières-sur-Sichon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 977 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ferrières-sur-Sichon. La fourchette observée va de 722 €/m² au premier quartile à 1 378 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,63 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 390 €, un loyer mensuel de 534 € et 6 408 € de loyer annuel, soit 9,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ferrières-sur-Sichon
Ferrières-sur-Sichon affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,32 % de résidences principales, 87,04 % de propriétaires, 13,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 330 €, un chômage de 13,30 %, un retraités à 48,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ferrières-sur-Sichon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ferrières-sur-Sichon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ferrières-sur-Sichon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ferrières-sur-Sichon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ferrières-sur-Sichon
Quel est le prix au m² à Ferrières-sur-Sichon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ferrières-sur-Sichon ?
Est-il intéressant d'investir à Ferrières-sur-Sichon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ferrières-sur-Sichon ?
Ferrières-sur-Sichon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ferrières-sur-Sichon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :