Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Mayet-de-Montagne
À Le Mayet-de-Montagne, le prix immobilier médian ressort à 946 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 383 habitants, avec un parc de 950 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 220 €, le loyer mensuel de 537 € et la rentabilité brute de 9,74 %.
Prix immobilier à Le Mayet-de-Montagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Mayet-de-Montagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 946 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Mayet-de-Montagne. La fourchette observée va de 651 €/m² au premier quartile à 1 430 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,68 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 220 €, un loyer mensuel de 537 € et 6 444 € de loyer annuel, soit 9,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Mayet-de-Montagne
Le Mayet-de-Montagne affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,29 % de résidences principales, 67,13 % de propriétaires, 18,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 350 €, un chômage de 14,02 %, un retraités à 41,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Mayet-de-Montagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Mayet-de-Montagne est de 6,51 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Mayet-de-Montagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Mayet-de-Montagne compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Mayet-de-Montagne
Quel est le prix au m² à Le Mayet-de-Montagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Mayet-de-Montagne ?
Est-il intéressant d'investir à Le Mayet-de-Montagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Mayet-de-Montagne ?
Le Mayet-de-Montagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Mayet-de-Montagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :