Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Louchy-Montfand
À Louchy-Montfand, le prix immobilier médian ressort à 1 091 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 397 habitants, avec un parc de 236 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 370 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 8,87 %.
Prix immobilier à Louchy-Montfand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Louchy-Montfand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 091 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Louchy-Montfand. La fourchette observée va de 851 €/m² au premier quartile à 1 390 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 7,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 370 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 8,87 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Louchy-Montfand
Louchy-Montfand affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,31 % de résidences principales, 80,93 % de propriétaires, 5,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 390 €, un chômage de 8,50 %, un retraités à 28,73 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Louchy-Montfand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Louchy-Montfand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Louchy-Montfand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Louchy-Montfand compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Louchy-Montfand
Quel est le prix au m² à Louchy-Montfand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Louchy-Montfand ?
Est-il intéressant d'investir à Louchy-Montfand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Louchy-Montfand ?
Louchy-Montfand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Louchy-Montfand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :