Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Yorre
À Saint-Yorre, le prix immobilier médian ressort à 1 567 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 641 habitants, avec un parc de 1 503 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 690 €, le loyer mensuel de 647 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Saint-Yorre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Yorre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 567 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Yorre. La fourchette observée va de 1 192 €/m² au premier quartile à 1 997 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 157 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,24 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 690 €, un loyer mensuel de 647 € et 7 764 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Yorre
Saint-Yorre affiche une densité de 407 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,04 % de résidences principales, 68,48 % de propriétaires, 14,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 180 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 9,40 %, un retraités à 40,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Yorre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Yorre est de 26,51 en 2025. Le détail indique 7,19 pour les violences et 3,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Yorre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Yorre compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 38 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Yorre
Quel est le prix au m² à Saint-Yorre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Yorre ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Yorre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Yorre ?
Saint-Yorre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Yorre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :