Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chambérat
À Chambérat, le prix immobilier médian ressort à 691 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 277 habitants, avec un parc de 199 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 370 €, le loyer mensuel de 511 € et la rentabilité brute de 12,68 %.
Prix immobilier à Chambérat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chambérat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 691 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chambérat. La fourchette observée va de 477 €/m² au premier quartile à 1 192 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,30 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 370 €, un loyer mensuel de 511 € et 6 132 € de loyer annuel, soit 12,68 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chambérat
Chambérat affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,97 % de résidences principales, 91,69 % de propriétaires, 31,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 360 €, un chômage de 11,85 %, un retraités à 49,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chambérat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chambérat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chambérat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chambérat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chambérat
Quel est le prix au m² à Chambérat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chambérat ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Chambérat ?
Chambérat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chambérat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :