Prix m², loyers et repères d'investissement à Deux-Chaises
À Deux-Chaises, le prix immobilier médian ressort à 1 286 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 377 habitants, avec un parc de 279 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 020 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 7,48 %.
Prix immobilier à Deux-Chaises
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Deux-Chaises
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 286 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Deux-Chaises. La fourchette observée va de 560 €/m² au premier quartile à 2 155 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,01 €/m² et le loyer maison à 6,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 020 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 7,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Deux-Chaises
Deux-Chaises affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,94 % de résidences principales, 73,04 % de propriétaires, 19,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 760 €, un chômage de 11,34 %, un retraités à 43,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Deux-Chaises
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Deux-Chaises est de 214,85 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Deux-Chaises
Écoles, santé, commerces et restaurants
Deux-Chaises compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Deux-Chaises
Quel est le prix au m² à Deux-Chaises en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Deux-Chaises ?
Est-il intéressant d'investir à Deux-Chaises ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Deux-Chaises ?
Deux-Chaises est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Deux-Chaises n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :