Prix m², loyers et repères d'investissement à Arpheuilles-Saint-Priest
À Arpheuilles-Saint-Priest, le prix immobilier médian ressort à 824 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 383 habitants, avec un parc de 215 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 680 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 13,55 %.
Prix immobilier à Arpheuilles-Saint-Priest
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arpheuilles-Saint-Priest
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 824 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arpheuilles-Saint-Priest. La fourchette observée va de 532 €/m² au premier quartile à 1 176 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 7,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 680 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 13,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arpheuilles-Saint-Priest
Arpheuilles-Saint-Priest affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,03 % de résidences principales, 91,98 % de propriétaires, 10,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 600 €, un chômage de 2,28 %, un retraités à 31,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arpheuilles-Saint-Priest
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arpheuilles-Saint-Priest est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arpheuilles-Saint-Priest
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arpheuilles-Saint-Priest compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arpheuilles-Saint-Priest
Quel est le prix au m² à Arpheuilles-Saint-Priest en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arpheuilles-Saint-Priest ?
Est-il intéressant d'investir à Arpheuilles-Saint-Priest ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arpheuilles-Saint-Priest ?
Arpheuilles-Saint-Priest est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arpheuilles-Saint-Priest n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :