Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lavault-Sainte-Anne
À Lavault-Sainte-Anne, le prix immobilier médian ressort à 1 197 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 139 habitants, avec un parc de 557 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 790 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 9,33 %.
Prix immobilier à Lavault-Sainte-Anne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lavault-Sainte-Anne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 197 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lavault-Sainte-Anne. La fourchette observée va de 1 011 €/m² au premier quartile à 1 418 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 7,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 790 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 9,33 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lavault-Sainte-Anne
Lavault-Sainte-Anne affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,03 % de résidences principales, 73,41 % de propriétaires, 10,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 460 €, un chômage de 9,89 %, un retraités à 47,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lavault-Sainte-Anne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lavault-Sainte-Anne est de 7,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,90 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lavault-Sainte-Anne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lavault-Sainte-Anne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lavault-Sainte-Anne
Quel est le prix au m² à Lavault-Sainte-Anne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lavault-Sainte-Anne ?
Est-il intéressant d'investir à Lavault-Sainte-Anne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lavault-Sainte-Anne ?
Lavault-Sainte-Anne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lavault-Sainte-Anne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :