Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Creuzier-le-Neuf
À Creuzier-le-Neuf, le prix immobilier médian ressort à 1 605 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 225 habitants, avec un parc de 543 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 350 €, le loyer mensuel de 774 € et la rentabilité brute de 8,26 %.
Prix immobilier à Creuzier-le-Neuf
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Creuzier-le-Neuf
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 605 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Creuzier-le-Neuf. La fourchette observée va de 1 089 €/m² au premier quartile à 2 299 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,05 €/m² et le loyer maison à 10,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 350 €, un loyer mensuel de 774 € et 9 288 € de loyer annuel, soit 8,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Creuzier-le-Neuf
Creuzier-le-Neuf affiche une densité de 111 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,05 % de résidences principales, 87,17 % de propriétaires, 4,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un chômage de 5,86 %, un retraités à 41,39 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Creuzier-le-Neuf
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Creuzier-le-Neuf est de 6,53 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Creuzier-le-Neuf
Écoles, santé, commerces et restaurants
Creuzier-le-Neuf compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Creuzier-le-Neuf
Quel est le prix au m² à Creuzier-le-Neuf en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Creuzier-le-Neuf ?
Est-il intéressant d'investir à Creuzier-le-Neuf ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Creuzier-le-Neuf ?
Creuzier-le-Neuf est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Creuzier-le-Neuf n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :