Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bessay-sur-Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix immobilier médian ressort à 1 142 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 382 habitants, avec un parc de 710 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 79 940 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 9,07 %.
Prix immobilier à Bessay-sur-Allier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bessay-sur-Allier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 142 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bessay-sur-Allier. La fourchette observée va de 796 €/m² au premier quartile à 1 657 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 100 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 7,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 79 940 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 9,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bessay-sur-Allier
Bessay-sur-Allier affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,17 % de résidences principales, 72,53 % de propriétaires, 12,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 6,76 %, un retraités à 42,60 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bessay-sur-Allier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bessay-sur-Allier est de 14,47 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bessay-sur-Allier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bessay-sur-Allier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bessay-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Bessay-sur-Allier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bessay-sur-Allier ?
Est-il intéressant d'investir à Bessay-sur-Allier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bessay-sur-Allier ?
Bessay-sur-Allier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bessay-sur-Allier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :