Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Toulon-sur-Allier
À Toulon-sur-Allier, le prix immobilier médian ressort à 1 524 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 166 habitants, avec un parc de 595 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 106 680 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 6,79 %.
Prix immobilier à Toulon-sur-Allier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Toulon-sur-Allier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 524 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Toulon-sur-Allier. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 1 925 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 7,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 106 680 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 6,79 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Toulon-sur-Allier
Toulon-sur-Allier affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,67 % de résidences principales, 80,08 % de propriétaires, 10,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 180 €, un chômage de 9,08 %, un retraités à 43,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Toulon-sur-Allier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Toulon-sur-Allier est de 30,87 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 24,87 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Toulon-sur-Allier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Toulon-sur-Allier compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Toulon-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Toulon-sur-Allier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Toulon-sur-Allier ?
Est-il intéressant d'investir à Toulon-sur-Allier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Toulon-sur-Allier ?
Toulon-sur-Allier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Toulon-sur-Allier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :