Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Terjat
À Terjat, le prix immobilier médian ressort à 836 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 180 habitants, avec un parc de 136 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 520 €, le loyer mensuel de 533 € et la rentabilité brute de 10,94 %.
Prix immobilier à Terjat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Terjat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 836 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Terjat. La fourchette observée va de 478 €/m² au premier quartile à 967 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,62 €/m² et le loyer maison à 7,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 520 €, un loyer mensuel de 533 € et 6 396 € de loyer annuel, soit 10,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Terjat
Terjat affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,67 % de résidences principales, 77,01 % de propriétaires, 21,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 610 €, un chômage de 8,99 %, un retraités à 23,08 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Terjat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Terjat est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Terjat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Terjat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Terjat
Quel est le prix au m² à Terjat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Terjat ?
Est-il intéressant d'investir à Terjat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Terjat ?
Terjat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Terjat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :