Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Varennes-sur-Tèche
À Varennes-sur-Tèche, le prix immobilier médian ressort à 876 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 228 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 61 320 €, le loyer mensuel de 480 € et la rentabilité brute de 9,39 %.
Prix immobilier à Varennes-sur-Tèche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Varennes-sur-Tèche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 876 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Varennes-sur-Tèche. La fourchette observée va de 542 €/m² au premier quartile à 1 235 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,86 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 61 320 €, un loyer mensuel de 480 € et 5 760 € de loyer annuel, soit 9,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Varennes-sur-Tèche
Varennes-sur-Tèche affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,68 % de résidences principales, 74,54 % de propriétaires, 17,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 280 €, un chômage de 14,47 %, un retraités à 31,27 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Varennes-sur-Tèche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Varennes-sur-Tèche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Varennes-sur-Tèche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Varennes-sur-Tèche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Varennes-sur-Tèche
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Tèche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Varennes-sur-Tèche ?
Est-il intéressant d'investir à Varennes-sur-Tèche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Varennes-sur-Tèche ?
Varennes-sur-Tèche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Varennes-sur-Tèche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :