Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Broût-Vernet
À Broût-Vernet, le prix immobilier médian ressort à 1 489 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 217 habitants, avec un parc de 637 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 230 €, le loyer mensuel de 624 € et la rentabilité brute de 7,19 %.
Prix immobilier à Broût-Vernet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Broût-Vernet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 489 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Broût-Vernet. La fourchette observée va de 1 058 €/m² au premier quartile à 1 747 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 82 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,92 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 230 €, un loyer mensuel de 624 € et 7 488 € de loyer annuel, soit 7,19 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Broût-Vernet
Broût-Vernet affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,12 % de résidences principales, 79,96 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 530 €, un chômage de 7,55 %, un retraités à 32,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Broût-Vernet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Broût-Vernet est de 5,75 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Broût-Vernet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Broût-Vernet compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Broût-Vernet
Quel est le prix au m² à Broût-Vernet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Broût-Vernet ?
Est-il intéressant d'investir à Broût-Vernet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Broût-Vernet ?
Broût-Vernet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Broût-Vernet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :