Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Neuilly-en-Donjon
À Neuilly-en-Donjon, le prix immobilier médian ressort à 986 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 198 habitants, avec un parc de 153 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 020 €, le loyer mensuel de 480 € et la rentabilité brute de 8,35 %.
Prix immobilier à Neuilly-en-Donjon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuilly-en-Donjon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 986 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuilly-en-Donjon. La fourchette observée va de 801 €/m² au premier quartile à 1 123 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,86 €/m² et le loyer maison à 7,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 020 €, un loyer mensuel de 480 € et 5 760 € de loyer annuel, soit 8,35 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Neuilly-en-Donjon
Neuilly-en-Donjon affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,48 % de résidences principales, 69,75 % de propriétaires, 13,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 380 €, un chômage de 13,52 %, un retraités à 34,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Neuilly-en-Donjon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuilly-en-Donjon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuilly-en-Donjon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuilly-en-Donjon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuilly-en-Donjon
Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Donjon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuilly-en-Donjon ?
Est-il intéressant d'investir à Neuilly-en-Donjon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuilly-en-Donjon ?
Neuilly-en-Donjon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuilly-en-Donjon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :