Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Louroux-de-Beaune
À Louroux-de-Beaune, le prix immobilier médian ressort à 990 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 191 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 69 300 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 9,71 %.
Prix immobilier à Louroux-de-Beaune
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Louroux-de-Beaune
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 990 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Louroux-de-Beaune. La fourchette observée va de 664 €/m² au premier quartile à 1 924 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,01 €/m² et le loyer maison à 6,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 69 300 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 9,71 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Louroux-de-Beaune
Louroux-de-Beaune affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,12 % de résidences principales, 86,21 % de propriétaires, 16,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 050 €, un chômage de 11,69 %, un retraités à 44,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Louroux-de-Beaune
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Louroux-de-Beaune est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Louroux-de-Beaune
Écoles, santé, commerces et restaurants
Louroux-de-Beaune compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Louroux-de-Beaune
Quel est le prix au m² à Louroux-de-Beaune en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Louroux-de-Beaune ?
Est-il intéressant d'investir à Louroux-de-Beaune ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Louroux-de-Beaune ?
Louroux-de-Beaune est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Louroux-de-Beaune n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :