Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Louroux-de-Bouble
À Louroux-de-Bouble, le prix immobilier médian ressort à 981 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 226 habitants, avec un parc de 228 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 670 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 9,80 %.
Prix immobilier à Louroux-de-Bouble
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Louroux-de-Bouble
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 981 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Louroux-de-Bouble. La fourchette observée va de 652 €/m² au premier quartile à 1 398 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 34 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,01 €/m² et le loyer maison à 6,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 670 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 9,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Louroux-de-Bouble
Louroux-de-Bouble affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,66 % de résidences principales, 82,36 % de propriétaires, 12,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 790 €, un chômage de 6,03 %, un retraités à 45,66 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Louroux-de-Bouble
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Louroux-de-Bouble est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Louroux-de-Bouble
Écoles, santé, commerces et restaurants
Louroux-de-Bouble compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Louroux-de-Bouble
Quel est le prix au m² à Louroux-de-Bouble en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Louroux-de-Bouble ?
Est-il intéressant d'investir à Louroux-de-Bouble ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Louroux-de-Bouble ?
Louroux-de-Bouble est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Louroux-de-Bouble n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :