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Prix immobilier Indre

Indre affiche un prix médian de 1 164 €/m², -3,1 % sur un an, soit 57 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 8,5 €/m², pour un rendement brut estimé de 8,8 % — le 5ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 241 communes analysées sur la base de 6 248 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

1 164 €-3,1 % / 1 an

Loyer médian appartement

8,5 €/m²

Rendement brut estimé

8,8 %

Population

216 069

Ventes analysées (3 ans)

6 248

Revenu médian

20 680 €

Prix immobilier Centre-Val de Loire →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Indre (36)

AnnéePrix m² médianVentes
20221 184 €5 337
20231 180 €4 425
20241 144 €4 029

Où investir dans le Indre (36) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Baudres633 €9,1 €17,3 %397
Badecon-le-Pin593 €7,8 €15,8 %748
Préaux614 €8,1 €15,8 %172
Orsennes609 €8,0 €15,8 %696
Lourdoueix-Saint-Michel600 €7,8 €15,6 %295

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Badecon-le-Pin593 €7,8 €15,8 %748
Lourdoueix-Saint-Michel600 €7,8 €15,6 %295
Orsennes609 €8,0 €15,8 %696
Préaux614 €8,1 €15,8 %172
Cluis625 €8,0 €15,4 %969

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Châteauroux1 452 €10,3 €8,5 %42 963
Issoudun1 083 €8,7 €9,6 %11 159
Déols1 446 €9,6 €8,0 %7 600
Le Blanc1 078 €7,9 €8,8 %6 164
Le Poinçonnet1 824 €10,0 €6,6 %5 855
Argenton-sur-Creuse1 190 €8,8 €8,8 %4 786
Buzançais1 103 €7,9 €8,6 %4 356
La Châtre1 489 €8,5 €6,8 %4 037
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Communes du Indre

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.