Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Gargilesse-Dampierre
À Gargilesse-Dampierre, le prix immobilier médian ressort à 853 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 262 habitants, avec un parc de 313 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 710 €, le loyer mensuel de 560 € et la rentabilité brute de 11,25 %.
Prix immobilier à Gargilesse-Dampierre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gargilesse-Dampierre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 853 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gargilesse-Dampierre. La fourchette observée va de 676 €/m² au premier quartile à 1 383 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,00 €/m² et le loyer maison à 6,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 710 €, un loyer mensuel de 560 € et 6 720 € de loyer annuel, soit 11,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Gargilesse-Dampierre
Gargilesse-Dampierre affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,97 % de résidences principales, 90,48 % de propriétaires, 7,28 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 100 €, un chômage de 11,25 %, un retraités à 50,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Gargilesse-Dampierre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gargilesse-Dampierre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gargilesse-Dampierre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gargilesse-Dampierre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gargilesse-Dampierre
Quel est le prix au m² à Gargilesse-Dampierre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gargilesse-Dampierre ?
Est-il intéressant d'investir à Gargilesse-Dampierre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gargilesse-Dampierre ?
Gargilesse-Dampierre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gargilesse-Dampierre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :