Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Mézières-en-Brenne
À Mézières-en-Brenne, le prix immobilier médian ressort à 5 389 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 941 habitants, avec un parc de 785 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 377 230 €, le loyer mensuel de 521 € et la rentabilité brute de 1,66 %.
Prix immobilier à Mézières-en-Brenne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mézières-en-Brenne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 389 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mézières-en-Brenne. La fourchette observée va de 1 310 €/m² au premier quartile à 12 970 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 168 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,45 €/m² et le loyer maison à 6,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 377 230 €, un loyer mensuel de 521 € et 6 252 € de loyer annuel, soit 1,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Mézières-en-Brenne
Mézières-en-Brenne affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,85 % de résidences principales, 74,37 % de propriétaires, 8,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 710 €, un chômage de 6,33 %, un retraités à 54,82 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Mézières-en-Brenne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mézières-en-Brenne est de 7,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mézières-en-Brenne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mézières-en-Brenne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mézières-en-Brenne
Quel est le prix au m² à Mézières-en-Brenne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mézières-en-Brenne ?
Est-il intéressant d'investir à Mézières-en-Brenne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mézières-en-Brenne ?
Mézières-en-Brenne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mézières-en-Brenne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :