Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Selles-sur-Nahon
À Selles-sur-Nahon, le prix immobilier médian ressort à 334 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 61 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 23 380 €, le loyer mensuel de 509 € et la rentabilité brute de 26,15 %.
Prix immobilier à Selles-sur-Nahon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Selles-sur-Nahon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 334 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Selles-sur-Nahon. La fourchette observée va de 321 €/m² au premier quartile à 689 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,28 €/m² et le loyer maison à 6,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 23 380 €, un loyer mensuel de 509 € et 6 108 € de loyer annuel, soit 26,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Selles-sur-Nahon
Selles-sur-Nahon affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,26 % de résidences principales, 85,29 % de propriétaires, 7,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,71 %, un retraités à 46,15 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Selles-sur-Nahon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Selles-sur-Nahon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Selles-sur-Nahon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Selles-sur-Nahon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Selles-sur-Nahon
Quel est le prix au m² à Selles-sur-Nahon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Selles-sur-Nahon ?
Est-il intéressant d'investir à Selles-sur-Nahon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Selles-sur-Nahon ?
Selles-sur-Nahon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Selles-sur-Nahon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :