Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vicq-sur-Nahon
À Vicq-sur-Nahon, le prix immobilier médian ressort à 869 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 677 habitants, avec un parc de 508 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 60 830 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 12,59 %.
Prix immobilier à Vicq-sur-Nahon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vicq-sur-Nahon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 869 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vicq-sur-Nahon. La fourchette observée va de 733 €/m² au premier quartile à 993 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 60 830 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 12,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vicq-sur-Nahon
Vicq-sur-Nahon affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,45 % de résidences principales, 80,33 % de propriétaires, 13,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 020 €, un chômage de 11,72 %, un retraités à 35,12 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vicq-sur-Nahon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vicq-sur-Nahon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vicq-sur-Nahon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vicq-sur-Nahon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vicq-sur-Nahon
Quel est le prix au m² à Vicq-sur-Nahon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vicq-sur-Nahon ?
Est-il intéressant d'investir à Vicq-sur-Nahon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vicq-sur-Nahon ?
Vicq-sur-Nahon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vicq-sur-Nahon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :