Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Val-Fouzon
À Val-Fouzon, le prix immobilier médian ressort à 1 379 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 968 habitants, avec un parc de 683 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 530 €, le loyer mensuel de 570 € et la rentabilité brute de 7,09 %.
Prix immobilier à Val-Fouzon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Val-Fouzon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 379 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Val-Fouzon. La fourchette observée va de 865 €/m² au premier quartile à 5 183 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 110 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,15 €/m² et le loyer maison à 6,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 530 €, un loyer mensuel de 570 € et 6 840 € de loyer annuel, soit 7,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Val-Fouzon
Val-Fouzon affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,10 % de résidences principales, 79,06 % de propriétaires, 13,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 210 €, un chômage de 10,26 %, un retraités à 48,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Val-Fouzon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Val-Fouzon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Val-Fouzon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Val-Fouzon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Val-Fouzon
Quel est le prix au m² à Val-Fouzon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Val-Fouzon ?
Est-il intéressant d'investir à Val-Fouzon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Val-Fouzon ?
Val-Fouzon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Val-Fouzon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :