Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Luçay-le-Mâle
À Luçay-le-Mâle, le prix immobilier médian ressort à 1 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 324 habitants, avec un parc de 912 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 410 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 10,29 %.
Prix immobilier à Luçay-le-Mâle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luçay-le-Mâle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luçay-le-Mâle. La fourchette observée va de 788 €/m² au premier quartile à 1 276 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 410 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 10,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Luçay-le-Mâle
Luçay-le-Mâle affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,28 % de résidences principales, 68,73 % de propriétaires, 11,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 110 €, un chômage de 13,09 %, un retraités à 55,91 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Luçay-le-Mâle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luçay-le-Mâle est de 9,06 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luçay-le-Mâle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luçay-le-Mâle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luçay-le-Mâle
Quel est le prix au m² à Luçay-le-Mâle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luçay-le-Mâle ?
Est-il intéressant d'investir à Luçay-le-Mâle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luçay-le-Mâle ?
Luçay-le-Mâle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luçay-le-Mâle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :