Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuvy-Pailloux
À Neuvy-Pailloux, le prix immobilier médian ressort à 1 573 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 159 habitants, avec un parc de 612 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 110 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 6,51 %.
Prix immobilier à Neuvy-Pailloux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvy-Pailloux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 573 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvy-Pailloux. La fourchette observée va de 1 095 €/m² au premier quartile à 2 622 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 75 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,53 €/m² et le loyer maison à 7,18 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 110 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 6,51 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuvy-Pailloux
Neuvy-Pailloux affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,59 % de résidences principales, 80,92 % de propriétaires, 12,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 200 €, un chômage de 6,81 %, un retraités à 40,93 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuvy-Pailloux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvy-Pailloux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvy-Pailloux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvy-Pailloux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvy-Pailloux
Quel est le prix au m² à Neuvy-Pailloux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvy-Pailloux ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvy-Pailloux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvy-Pailloux ?
Neuvy-Pailloux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvy-Pailloux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :