Prix m², loyers et repères d'investissement à Les Bordes
À Les Bordes, le prix immobilier médian ressort à 1 056 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 792 habitants, avec un parc de 427 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 920 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 9,69 %.
Prix immobilier à Les Bordes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Bordes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 056 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Bordes. La fourchette observée va de 702 €/m² au premier quartile à 1 294 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,53 €/m² et le loyer maison à 6,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 920 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 9,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Les Bordes
Les Bordes affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,61 % de résidences principales, 87,22 % de propriétaires, 12,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 9,35 %, un retraités à 31,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Les Bordes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Bordes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Bordes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Bordes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Bordes
Quel est le prix au m² à Les Bordes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Bordes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Bordes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Bordes ?
Les Bordes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Bordes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :