Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Meunet-sur-Vatan
À Meunet-sur-Vatan, le prix immobilier médian ressort à 935 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 198 habitants, avec un parc de 111 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 65 450 €, le loyer mensuel de 555 € et la rentabilité brute de 10,17 %.
Prix immobilier à Meunet-sur-Vatan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Meunet-sur-Vatan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 935 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Meunet-sur-Vatan. La fourchette observée va de 790 €/m² au premier quartile à 1 133 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,92 €/m² et le loyer maison à 6,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 65 450 €, un loyer mensuel de 555 € et 6 660 € de loyer annuel, soit 10,17 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Meunet-sur-Vatan
Meunet-sur-Vatan affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,34 % de résidences principales, 80,68 % de propriétaires, 10,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 100 €, un chômage de 7,78 %, un retraités à 44,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Meunet-sur-Vatan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Meunet-sur-Vatan est de 207,07 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Meunet-sur-Vatan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Meunet-sur-Vatan compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Meunet-sur-Vatan
Quel est le prix au m² à Meunet-sur-Vatan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Meunet-sur-Vatan ?
Est-il intéressant d'investir à Meunet-sur-Vatan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Meunet-sur-Vatan ?
Meunet-sur-Vatan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Meunet-sur-Vatan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :