Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuillay-les-Bois
À Neuillay-les-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 242 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 660 habitants, avec un parc de 411 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 940 €, le loyer mensuel de 509 € et la rentabilité brute de 7,03 %.
Prix immobilier à Neuillay-les-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuillay-les-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 242 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuillay-les-Bois. La fourchette observée va de 721 €/m² au premier quartile à 1 528 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,28 €/m² et le loyer maison à 7,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 940 €, un loyer mensuel de 509 € et 6 108 € de loyer annuel, soit 7,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuillay-les-Bois
Neuillay-les-Bois affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,69 % de résidences principales, 84,29 % de propriétaires, 12,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 6,79 %, un retraités à 32,29 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuillay-les-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuillay-les-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuillay-les-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuillay-les-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuillay-les-Bois
Quel est le prix au m² à Neuillay-les-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuillay-les-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Neuillay-les-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuillay-les-Bois ?
Neuillay-les-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuillay-les-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :