Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villedieu-sur-Indre
À Villedieu-sur-Indre, le prix immobilier médian ressort à 1 417 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 583 habitants, avec un parc de 1 434 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 99 190 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villedieu-sur-Indre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 417 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villedieu-sur-Indre. La fourchette observée va de 1 051 €/m² au premier quartile à 2 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 158 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,53 €/m² et le loyer maison à 7,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 99 190 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villedieu-sur-Indre
Villedieu-sur-Indre affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,41 % de résidences principales, 66,97 % de propriétaires, 11,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 650 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 7,46 %, un retraités à 38,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villedieu-sur-Indre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villedieu-sur-Indre est de 11,23 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villedieu-sur-Indre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villedieu-sur-Indre compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villedieu-sur-Indre
Quel est le prix au m² à Villedieu-sur-Indre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villedieu-sur-Indre ?
Est-il intéressant d'investir à Villedieu-sur-Indre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villedieu-sur-Indre ?
Villedieu-sur-Indre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villedieu-sur-Indre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :