Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Luçay-le-Libre
À Luçay-le-Libre, le prix immobilier médian ressort à 1 295 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 105 habitants, avec un parc de 68 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 90 650 €, le loyer mensuel de 555 € et la rentabilité brute de 7,34 %.
Prix immobilier à Luçay-le-Libre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luçay-le-Libre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 295 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luçay-le-Libre. La fourchette observée va de 780 €/m² au premier quartile à 1 528 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,92 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 90 650 €, un loyer mensuel de 555 € et 6 660 € de loyer annuel, soit 7,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Luçay-le-Libre
Luçay-le-Libre affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,32 % de résidences principales, 87,23 % de propriétaires, 10,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 210 €, un chômage de 12,00 %, un retraités à 47,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Luçay-le-Libre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luçay-le-Libre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luçay-le-Libre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luçay-le-Libre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luçay-le-Libre
Quel est le prix au m² à Luçay-le-Libre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luçay-le-Libre ?
Est-il intéressant d'investir à Luçay-le-Libre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luçay-le-Libre ?
Luçay-le-Libre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luçay-le-Libre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :