Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Le Pont-Chrétien-Chabenet
À Le Pont-Chrétien-Chabenet, le prix immobilier médian ressort à 1 075 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 917 habitants, avec un parc de 592 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 250 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 8,71 %.
Prix immobilier à Le Pont-Chrétien-Chabenet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Pont-Chrétien-Chabenet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 075 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Pont-Chrétien-Chabenet. La fourchette observée va de 803 €/m² au premier quartile à 1 380 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 7,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 250 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 8,71 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Le Pont-Chrétien-Chabenet
Le Pont-Chrétien-Chabenet affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,55 % de résidences principales, 62,34 % de propriétaires, 10,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 670 €, un chômage de 11,97 %, un retraités à 38,34 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Le Pont-Chrétien-Chabenet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Pont-Chrétien-Chabenet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Pont-Chrétien-Chabenet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Pont-Chrétien-Chabenet compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Pont-Chrétien-Chabenet
Quel est le prix au m² à Le Pont-Chrétien-Chabenet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Pont-Chrétien-Chabenet ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Pont-Chrétien-Chabenet ?
Le Pont-Chrétien-Chabenet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Pont-Chrétien-Chabenet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :