Prix m², loyers et repères d'investissement à Neuvy-Saint-Sépulchre
À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix immobilier médian ressort à 1 020 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 623 habitants, avec un parc de 1 061 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 400 €, le loyer mensuel de 536 € et la rentabilité brute de 9,01 %.
Prix immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvy-Saint-Sépulchre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 020 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvy-Saint-Sépulchre. La fourchette observée va de 756 €/m² au premier quartile à 1 282 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 6,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 400 €, un loyer mensuel de 536 € et 6 432 € de loyer annuel, soit 9,01 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Neuvy-Saint-Sépulchre
Neuvy-Saint-Sépulchre affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,02 % de résidences principales, 70,41 % de propriétaires, 15,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 490 €, un chômage de 9,16 %, un retraités à 42,59 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Neuvy-Saint-Sépulchre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvy-Saint-Sépulchre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvy-Saint-Sépulchre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvy-Saint-Sépulchre compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvy-Saint-Sépulchre
Quel est le prix au m² à Neuvy-Saint-Sépulchre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Est-il intéressant d'investir à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvy-Saint-Sépulchre ?
Neuvy-Saint-Sépulchre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvy-Saint-Sépulchre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :