Prix m², loyers et repères d'investissement à Lourdoueix-Saint-Michel
À Lourdoueix-Saint-Michel, le prix immobilier médian ressort à 616 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 295 habitants, avec un parc de 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 43 120 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 15,21 %.
Prix immobilier à Lourdoueix-Saint-Michel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lourdoueix-Saint-Michel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 616 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lourdoueix-Saint-Michel. La fourchette observée va de 418 €/m² au premier quartile à 974 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 6,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 43 120 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 15,21 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lourdoueix-Saint-Michel
Lourdoueix-Saint-Michel affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,00 % de résidences principales, 87,75 % de propriétaires, 22,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 410 €, un chômage de 5,24 %, un retraités à 55,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lourdoueix-Saint-Michel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lourdoueix-Saint-Michel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lourdoueix-Saint-Michel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lourdoueix-Saint-Michel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lourdoueix-Saint-Michel
Quel est le prix au m² à Lourdoueix-Saint-Michel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lourdoueix-Saint-Michel ?
Est-il intéressant d'investir à Lourdoueix-Saint-Michel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lourdoueix-Saint-Michel ?
Lourdoueix-Saint-Michel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lourdoueix-Saint-Michel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :