Prix m², loyers et repères d'investissement à Nohant-Vic
À Nohant-Vic, le prix immobilier médian ressort à 1 028 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 450 habitants, avec un parc de 303 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 960 €, le loyer mensuel de 536 € et la rentabilité brute de 8,94 %.
Prix immobilier à Nohant-Vic
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nohant-Vic
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 028 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nohant-Vic. La fourchette observée va de 733 €/m² au premier quartile à 1 434 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,65 €/m² et le loyer maison à 6,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 960 €, un loyer mensuel de 536 € et 6 432 € de loyer annuel, soit 8,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Nohant-Vic
Nohant-Vic affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,28 % de résidences principales, 85,37 % de propriétaires, 11,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 310 €, un chômage de 8,60 %, un retraités à 26,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Nohant-Vic
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nohant-Vic est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nohant-Vic
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nohant-Vic compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nohant-Vic
Quel est le prix au m² à Nohant-Vic en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nohant-Vic ?
Est-il intéressant d'investir à Nohant-Vic ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nohant-Vic ?
Nohant-Vic est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nohant-Vic n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :