Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Châtre
À La Châtre, le prix immobilier médian ressort à 1 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 037 habitants, avec un parc de 2 798 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 410 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 8,72 %.
Prix immobilier à La Châtre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Châtre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Châtre. La fourchette observée va de 825 €/m² au premier quartile à 1 580 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 304 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 410 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 8,72 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Châtre
La Châtre affiche une densité de 664 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,12 % de résidences principales, 49,91 % de propriétaires, 17,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 310 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 17,60 %, un retraités à 50,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Châtre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Châtre est de 61,93 en 2025. Le détail indique 16,35 pour les violences et 15,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Châtre
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Châtre compte 8 écoles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 110 commerces et 19 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Châtre
Quel est le prix au m² à La Châtre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Châtre ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Châtre ?
La Châtre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Châtre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :