Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Benoît-du-Sault
À Saint-Benoît-du-Sault, le prix immobilier médian ressort à 797 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 510 habitants, avec un parc de 479 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 790 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 13,05 %.
Prix immobilier à Saint-Benoît-du-Sault
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Benoît-du-Sault
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 797 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Benoît-du-Sault. La fourchette observée va de 576 €/m² au premier quartile à 1 068 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 6,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 790 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 13,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Benoît-du-Sault
Saint-Benoît-du-Sault affiche une densité de 288 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,89 % de résidences principales, 65,16 % de propriétaires, 18,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 760 €, un chômage de 14,77 %, un retraités à 65,20 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Benoît-du-Sault
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Benoît-du-Sault est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Benoît-du-Sault
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Benoît-du-Sault compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Benoît-du-Sault
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-du-Sault en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Benoît-du-Sault ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Benoît-du-Sault ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Benoît-du-Sault ?
Saint-Benoît-du-Sault est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Benoît-du-Sault n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :