Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gehée
À Gehée, le prix immobilier médian ressort à 833 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 253 habitants, avec un parc de 199 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 310 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 12,29 %.
Prix immobilier à Gehée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gehée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 833 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gehée. La fourchette observée va de 739 €/m² au premier quartile à 1 716 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,53 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 310 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 12,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gehée
Gehée affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,50 % de résidences principales, 82,61 % de propriétaires, 11,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 8,75 %, un retraités à 51,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gehée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gehée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gehée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gehée compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gehée
Quel est le prix au m² à Gehée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gehée ?
Est-il intéressant d'investir à Gehée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gehée ?
Gehée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gehée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :