Prix m², loyers et repères d'investissement à Crozon-sur-Vauvre
À Crozon-sur-Vauvre, le prix immobilier médian ressort à 1 063 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 335 habitants, avec un parc de 317 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 410 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 8,29 %.
Prix immobilier à Crozon-sur-Vauvre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Crozon-sur-Vauvre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 063 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Crozon-sur-Vauvre. La fourchette observée va de 713 €/m² au premier quartile à 1 508 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,35 €/m² et le loyer maison à 6,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 410 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 8,29 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Crozon-sur-Vauvre
Crozon-sur-Vauvre affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,88 % de résidences principales, 90,11 % de propriétaires, 20,76 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 550 €, un chômage de 11,68 %, un retraités à 46,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Crozon-sur-Vauvre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Crozon-sur-Vauvre est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Crozon-sur-Vauvre
Écoles, santé, commerces et restaurants
Crozon-sur-Vauvre compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Crozon-sur-Vauvre
Quel est le prix au m² à Crozon-sur-Vauvre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Crozon-sur-Vauvre ?
Est-il intéressant d'investir à Crozon-sur-Vauvre ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Crozon-sur-Vauvre ?
Crozon-sur-Vauvre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Crozon-sur-Vauvre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :