Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Aize
À Aize, le prix immobilier médian ressort à 671 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 114 habitants, avec un parc de 112 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 46 970 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 16,30 %.
Prix immobilier à Aize
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Aize
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 671 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Aize. La fourchette observée va de 504 €/m² au premier quartile à 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 6,28 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 46 970 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 16,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Aize
Aize affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,67 % de résidences principales, 92,31 % de propriétaires, 16,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 17 580 €, un chômage de 7,84 %, un retraités à 42,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Aize
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Aize est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Aize
Écoles, santé, commerces et restaurants
Aize compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Aize
Quel est le prix au m² à Aize en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Aize ?
Est-il intéressant d'investir à Aize ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Aize ?
Aize est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Aize n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :