Prix m², loyers et repères d'investissement à Moulins-sur-Céphons
À Moulins-sur-Céphons, le prix immobilier médian ressort à 839 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 277 habitants, avec un parc de 210 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 58 730 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 12,20 %.
Prix immobilier à Moulins-sur-Céphons
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moulins-sur-Céphons
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 839 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moulins-sur-Céphons. La fourchette observée va de 683 €/m² au premier quartile à 1 593 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,53 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 58 730 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 12,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Moulins-sur-Céphons
Moulins-sur-Céphons affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,42 % de résidences principales, 84,68 % de propriétaires, 20,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 440 €, un chômage de 8,25 %, un retraités à 52,17 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Moulins-sur-Céphons
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moulins-sur-Céphons est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moulins-sur-Céphons
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moulins-sur-Céphons compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moulins-sur-Céphons
Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Céphons en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moulins-sur-Céphons ?
Est-il intéressant d'investir à Moulins-sur-Céphons ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moulins-sur-Céphons ?
Moulins-sur-Céphons est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moulins-sur-Céphons n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :