Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Déols
À Déols, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 600 habitants, avec un parc de 3 843 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 671 € et la rentabilité brute de 7,67 %.
Prix immobilier à Déols
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Déols
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Déols. La fourchette observée va de 1 263 €/m² au premier quartile à 1 861 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 308 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 8,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 671 € et 8 052 € de loyer annuel, soit 7,67 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Déols
Déols affiche une densité de 239 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,68 % de résidences principales, 65,57 % de propriétaires, 6,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 12,64 %, un retraités à 39,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Déols
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Déols est de 40,92 en 2025. Le détail indique 4,74 pour les violences et 16,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Déols
Écoles, santé, commerces et restaurants
Déols compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 105 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Déols
Quel est le prix au m² à Déols en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Déols ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Déols ?
Déols est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Déols n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :