Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Blanc
À Le Blanc, le prix immobilier médian ressort à 1 105 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 164 habitants, avec un parc de 4 053 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 350 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 8,55 %.
Prix immobilier à Le Blanc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Blanc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 105 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Blanc. La fourchette observée va de 768 €/m² au premier quartile à 1 570 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 433 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,87 €/m² et le loyer maison à 6,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 350 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 8,55 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Blanc
Le Blanc affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,41 % de résidences principales, 53,82 % de propriétaires, 14,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 260 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 13,50 %, un retraités à 44,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Blanc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Blanc est de 54,83 en 2025. Le détail indique 17,36 pour les violences et 12,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Blanc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Blanc compte 9 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 2 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 117 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Blanc
Quel est le prix au m² à Le Blanc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Blanc ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Le Blanc ?
Le Blanc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Blanc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :