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Prix immobilier Corrèze

Corrèze affiche un prix médian de 1 610 €/m², +3,9 % sur un an, soit 40 % en dessous de la moyenne nationale. Côté location, le loyer médian ressort à 9,7 €/m², pour un rendement brut estimé de 7,2 % — le 21ᵉ rendement des départements. ImmoIA agrège les données publiques (DVF, loyers, INSEE) de 277 communes analysées sur la base de 7 375 ventes (3 ans) pour repérer où investir dans ce département, commune par commune.

Prix m² médian

1 610 €+3,9 % / 1 an

Loyer médian appartement

9,7 €/m²

Rendement brut estimé

7,2 %

Population

240 826

Ventes analysées (3 ans)

7 375

Revenu médian

21 510 €

Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine →Toutes les régions →Top 50 des villes où investir en France →Notre méthode pour choisir où investir →

Évolution des prix dans le Corrèze (19)

AnnéePrix m² médianVentes
20221 574 €6 414
20231 571 €4 999
20241 633 €5 005

Où investir dans le Corrèze (19) ?

Les communes les plus rentables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Lacelle449 €7,8 €20,8 %137
Saint-Setiers657 €8,0 €14,6 %252
Salon-la-Tour858 €9,9 €13,8 %681
Soudeilles745 €8,0 €12,9 %299
Tarnac737 €7,8 €12,7 %333

Les communes les plus abordables

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Lacelle449 €7,8 €20,8 %137
Saint-Setiers657 €8,0 €14,6 %252
Tarnac737 €7,8 €12,7 %333
Soudeilles745 €8,0 €12,9 %299
Saint-Julien-aux-Bois778 €7,7 €11,8 %430

Les principales villes

CommunePrix m²Loyer m²RendementPopulation
Brive-la-Gaillarde2 028 €11,3 €6,7 %47 095
Tulle1 429 €9,1 €7,6 %13 401
Ussel1 431 €10,3 €8,7 %9 187
Malemort1 773 €11,2 €7,6 %8 239
Saint-Pantaléon-de-Larche1 987 €11,4 €6,9 %5 091
Égletons1 760 €10,1 €6,9 %4 341
Ussac2 010 €11,4 €6,8 %4 322
Allassac1 633 €9,9 €7,2 %4 081
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Communes du Corrèze

Sources : DVF (ventes), ANIL (loyers), INSEE (démographie) — données mises à jour le 8 juillet 2026.