Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chirac-Bellevue
À Chirac-Bellevue, le prix immobilier médian ressort à 1 017 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 272 habitants, avec un parc de 206 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 190 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 10,46 %.
Prix immobilier à Chirac-Bellevue
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chirac-Bellevue
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 017 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chirac-Bellevue. La fourchette observée va de 581 €/m² au premier quartile à 1 260 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 6,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 190 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 10,46 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chirac-Bellevue
Chirac-Bellevue affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,17 % de résidences principales, 79,19 % de propriétaires, 9,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 330 €, un chômage de 2,02 %, un retraités à 19,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chirac-Bellevue
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chirac-Bellevue est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chirac-Bellevue
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chirac-Bellevue compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chirac-Bellevue
Quel est le prix au m² à Chirac-Bellevue en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chirac-Bellevue ?
Est-il intéressant d'investir à Chirac-Bellevue ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chirac-Bellevue ?
Chirac-Bellevue est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chirac-Bellevue n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :