Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Neuvic
À Neuvic, le prix immobilier médian ressort à 1 048 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 567 habitants, avec un parc de 1 429 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 360 €, le loyer mensuel de 634 € et la rentabilité brute de 10,37 %.
Prix immobilier à Neuvic
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Neuvic
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 048 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Neuvic. La fourchette observée va de 713 €/m² au premier quartile à 1 369 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,06 €/m² et le loyer maison à 6,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 360 €, un loyer mensuel de 634 € et 7 608 € de loyer annuel, soit 10,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Neuvic
Neuvic affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,41 % de résidences principales, 64,32 % de propriétaires, 16,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 660 €, un chômage de 6,83 %, un retraités à 47,64 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Neuvic
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Neuvic est de 19,78 en 2025. Le détail indique 3,83 pour les violences et 3,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Neuvic
Écoles, santé, commerces et restaurants
Neuvic compte 6 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Neuvic
Quel est le prix au m² à Neuvic en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Neuvic ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Neuvic ?
Neuvic est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Neuvic n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :