Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Collonges-la-Rouge
À Collonges-la-Rouge, le prix immobilier médian ressort à 2 168 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 478 habitants, avec un parc de 476 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 760 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 5,35 %.
Prix immobilier à Collonges-la-Rouge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Collonges-la-Rouge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 168 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Collonges-la-Rouge. La fourchette observée va de 1 535 €/m² au premier quartile à 2 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 760 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 5,35 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Collonges-la-Rouge
Collonges-la-Rouge affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,93 % de résidences principales, 81,94 % de propriétaires, 3,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 710 €, un chômage de 9,70 %, un retraités à 46,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Collonges-la-Rouge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Collonges-la-Rouge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Collonges-la-Rouge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Collonges-la-Rouge compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Collonges-la-Rouge
Quel est le prix au m² à Collonges-la-Rouge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Collonges-la-Rouge ?
Est-il intéressant d'investir à Collonges-la-Rouge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Collonges-la-Rouge ?
Collonges-la-Rouge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Collonges-la-Rouge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :