Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Fortunade
À Sainte-Fortunade, le prix immobilier médian ressort à 1 653 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 798 habitants, avec un parc de 996 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 710 €, le loyer mensuel de 563 € et la rentabilité brute de 5,84 %.
Prix immobilier à Sainte-Fortunade
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Fortunade
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 653 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Fortunade. La fourchette observée va de 1 368 €/m² au premier quartile à 2 378 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,05 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 710 €, un loyer mensuel de 563 € et 6 756 € de loyer annuel, soit 5,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Fortunade
Sainte-Fortunade affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,28 % de résidences principales, 85,61 % de propriétaires, 9,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 020 €, un chômage de 6,89 %, un retraités à 49,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Fortunade
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Fortunade est de 34,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Fortunade
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Fortunade compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Fortunade
Quel est le prix au m² à Sainte-Fortunade en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Fortunade ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Fortunade ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Fortunade ?
Sainte-Fortunade est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Fortunade n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :