Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Laguenne-sur-Avalouze
À Laguenne-sur-Avalouze, le prix immobilier médian ressort à 1 232 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 577 habitants, avec un parc de 907 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 240 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 8,85 %.
Prix immobilier à Laguenne-sur-Avalouze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Laguenne-sur-Avalouze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 232 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Laguenne-sur-Avalouze. La fourchette observée va de 870 €/m² au premier quartile à 1 715 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,09 €/m² et le loyer maison à 7,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 240 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 8,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Laguenne-sur-Avalouze
Laguenne-sur-Avalouze affiche une densité de 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,92 % de résidences principales, 64,89 % de propriétaires, 10,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 10,05 %, un retraités à 44,55 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Laguenne-sur-Avalouze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Laguenne-sur-Avalouze est de 11,41 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Laguenne-sur-Avalouze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Laguenne-sur-Avalouze compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Laguenne-sur-Avalouze
Quel est le prix au m² à Laguenne-sur-Avalouze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Laguenne-sur-Avalouze ?
Est-il intéressant d'investir à Laguenne-sur-Avalouze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Laguenne-sur-Avalouze ?
Laguenne-sur-Avalouze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Laguenne-sur-Avalouze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :