Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ségur-le-Château
À Ségur-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 243 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 202 habitants, avec un parc de 215 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 010 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 9,53 %.
Prix immobilier à Ségur-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ségur-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 243 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ségur-le-Château. La fourchette observée va de 977 €/m² au premier quartile à 2 439 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,87 €/m² et le loyer maison à 7,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 010 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 9,53 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ségur-le-Château
Ségur-le-Château affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 49,28 % de résidences principales, 87,84 % de propriétaires, 17,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 370 €, un chômage de 8,33 %, un retraités à 54,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ségur-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ségur-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ségur-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ségur-le-Château compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ségur-le-Château
Quel est le prix au m² à Ségur-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ségur-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Ségur-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ségur-le-Château ?
Ségur-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ségur-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :